贷款比较计算器

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两份贷款方案几乎总会在一个关键参数上存在差异：一份利率较低但期限较长；另一份需支付折扣点费用；还有一份在贷款结束时要求一次性付清本金。该计算器可让您输入每份方案的所有参数（本金、年化利率、贷款期限、发放手续费），并对比每月还款额、累计利息总额及最终总成本，助您轻松判断哪份方案更为划算。

如何比较贷款方案

年利率 6.5% 的 15 年期贷款，每月还款额比年利率 6.0% 的 30 年期贷款更高；但前者在整个贷款期间可节省数十万元的利息支出。

本金为 200 万元（¥2,000,000），提供两种方案：

方案	年化利率	期限	费用	月供	总利息	总还款额
A	6.50%	30 年	¥20,000	¥12,641	¥2,550,890	¥4,570,890
B	6.00%	30 年	¥50,000	¥11,991	¥2,316,764	¥4,366,764

方案 B 的手续费多 ¥30,000，但在整个贷款期间可节省 ¥204,126。抵消这些额外费用所需的时间约为 46 个月；若计划持有该贷款的时间超过这一期限，则方案 B 更为划算。

当某个贷款方案月供较低但手续费较高时，可将手续费差额除以每月节省的金额。若您持有该贷款的时间超过这个月数，则前期费用较高的方案更为划算。

不一定。年化利率会将两笔贷款合并为一个数值，但前提是您要持有该贷款直至期满。如果您计划在未来几年内转贷或出售房产，选择年化利率略高但手续费较低的方案，实际上往往更为划算。

采用标准的等额本息摊销公式：P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1)，其中 P 为本金，r 为月利率（年化利率 ÷ 12），n 为还款期数。

此项比较中无需考虑这些费用，同一房产的不同贷款方案中，相关费用完全一致。仅需对比贷款相关的具体要素：本金、利率、贷款期限及贷款手续费。

可先用初始利率进行大致比较，随后单独测算最坏情况（利率上调上限）。仅凭初始利率就把浮动利率贷款与固定利率贷款相比较，会产生误导。

不。所有计算均在您的浏览器中完成；贷款金额、利率或费用均不会被存储或传输。